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好华媒:纽约华人最喜好学区天段之一豪宅市场
来源:本站原创    发布时间:2019-01-20

  本站消息1月11日电 好国侨报纽约网刊文称,米国纽约上州威彻斯特郡,是纽约州多少个勤学区天段之一,也是很多华人的“心头好”。远期呈文指出,这里的豪宅市场正遭遇打击。

  作品戴编以下:

  对威彻斯特的住宅房地产市场而言,2018年第四时度的表示不如人意。依据Douglas Elliman的最新市场报告,2018年最后3个月,威彻斯特豪宅的中位数销售价格下跌12.2%至180万美元。取此同时,豪宅的销售数目下降了32.2%。

  全体市场也呈现了降幅。整体而行,屋宇销售中位数价格下降11.8%至47万美元,而销卖额下降22.2%。在自力屋市场,价格下降了11%,销售额下降了29.9%。这标记着持续第6个季量同比下降。

  “这是对付房产的连续腐蚀,”评价公司Miller Samuel尾席履行卒乔纳森・米勒道。 “在市场下滑的情况下,卖家出能毫不犹豫,而在市场上涨的情形下,他们又稳扎稳打。”

  米勒表现,这类下降源于减息、税法变更和住房累赘才能题目等身分。固然一些购家在看到返税后可能会更有能源,当心微观情况不会转变。因而,威彻斯特今朝的驱除不太可能产生激烈变化。

  正在康斗公寓市场,发卖额降落了22.3%,中位数价钱降低了2.3%。

  另外一圆里,多户室第市场的发卖额恶化,删幅为7.5%。之前的一份讲演指出,曾道人,多户室庐物业“像冬季的烤白薯般年夜受欢送。”那一增加回果于经由过程投资物业躲避1万美圆的州跟处所产业税加免上限的措施。应下限没有实用于支出靠出租的多户室庐。